Beranda Berita Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Simpel Doc Terlengkap

Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Simpel Doc Terlengkap

12
0
BERBAGI
contoh surat perjanjian jual beli rumah

Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Simpel Doc

Opera Timur – Kesempatan kali ini admin akan membagikan surat perjanjian jual beli rumah simpel word yang dimana sudah berekstensi pdf dan bisa di edit. Surat perjanjian ialah surat yang isinya sebuah kesepekatan antara kedua pihak atau lebih, biasanya surat perjanjian sering kita temui dalam hal jual beli, karena jual beli jika bernilai besar sangatlah penting untuk menggunakan surat perjanjian, karena kita harus waspada dan berhati hati dalam bertransaksi dengan jumlah yang besar, contohnya jual beli rumah.

contoh surat jual beli rumah diatas materai

surat perjanjian jual beli rumah tunai – Jika dalam kasus membeli rumah secara tunai biasanya kita langsung di arahkan untuk memproses surat surat tanah maupun sertifikatnya, karena setelah melakukan transaksi secara tunai, selepas itu pemilik rumah akan lepas tangan jika di kemudian ada suatu masalah dalam kepemilikannya. Jadi kita harus mengurusnya terlebih dahulu untuk menjaga suatu hal yang tidak kita inginkan.

download surat perjanjian jual beli rumah

contoh surat perjanjian jual beli rumah secara kredit
contoh surat perjanjian jual beli rumah secara kredit

surat perjanjian jual beli rumah pdf – Contoh surat yang admin bagikan berupa file pdf yang sangat gampang kalian download, dan juga mudah untuk di edit. Jadi kalian tidak usah repot repot mengetiknya lagi, kalian tinggal edit apa yang kalian perlukan saja. ada dua contoh surat perjanjian yang dapat kalian download berikut contoh teksnya :

contoh surat jual beli rumah sederhana

SURAT PERJANJIAN (1)

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama :
Umur :
Pekerjaan :
Alamat :
Nomor KTP :

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA.

Nama :
Umur :
Pekerjaan :
Alamat :
Nomor KTP :

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan menyepakati untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji menyatakan serta menyepakati untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa :

Sebuah bangunan rumah yang terletak di Grujugan, Bondowoso dengan batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah …………
Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah ………..
Sebelah utara : Berbatasan dengan tanah ………..
Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah …………

Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini :
Pasal 1
HARGA
Jual beli bangunan tersebut dilakukan dan disetujui oleh kedua belah pihak dengan harga bangunan sebesar Rp 500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah).
Pasal 2
CARA PEMBAYARAN (berisi metode pembayaran, jumlah angsuran, dll.)
Pasal 3
JAMINAN (berisi jaminan yang digunakan dalam proses transaksi jual beli)
Pasal 4
SAKSI – SAKSI

Adapun kedua orang yang akan bertindak sebagai saksi tersebut adalah :

Nama :
Usia :
Pekerjaan :
Alamat :

Selanjutnya disebut sebagai Saksi I

Nama :
Usia :
Pekerjaan :
Alamat :

Selanjutnya disebut sebagai Saksi II.

Pasal 5
PENYERAHAN

PIHAK PERTAMA berjanji serta sepakat untuk menyerahkan sertifikat rumah kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya dua minggu setelah pihak kedua melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 6
STATUS KEPEMILIKAN

Terhitung sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka rumah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7
PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN (berisi kesepakatan yang terkait dengan proses balik nama atas rumah tersebut)

Pasal 8
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN (penjelasan mengenai masa berlaku surat perjanjian)

Pasal 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN DAN LAIN – LAIN (jika terdapat hal-hal lain yang sekiranya perlu dicantumkan dalam perjanjian kesepakatan maka boleh dicantumkan pada pasal ini)

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama. Serta ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun dan dalam bentuk apapun.

Bondowoso 10 Desember 2016

PIHAK PERTAMA ,                                                PIHAK KEDUA,
( —————- )                                                        ( ————— )

Saksi I                                                                   Saksi II
( —— )                                                                   ( ——- )

contoh surat perjanjian jual beli rumah cash bertahap
contoh surat perjanjian jual beli rumah cash bertahap

SURAT PERJANJIAN (2)

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama :

Umur :

Pekerjaan :

Alamat :

Nomer KTP / SIM :

Telepon :

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA

2. Nama :

Umur :

Pekerjaan :

Alamat :

Nomer KTP / SIM :

Telepon :

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikatkan diri untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji dengan menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli dari PIHAK PERTAMA berupa : ……………..

Sebidang tanah Hak Milik yang diuraikan dalam ( …… nomer sertifikat tanah ……..), yang terletak di ( ……..alamat lengkap lokasi tanah …….), dan diuraikan lebih lanjut dalam ( ……..nomer gambar situasi………), seluas [( ………) (—luas tanah dalam huruf—)] meter persegi, berikut bangunan rumah yang berdiri di atasnya seluas [( …) (—luas bangunan dalam huruf—)] meter persegi, dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 11 (sebelas) pasal, berikut ini:

Pasal 1
HARGA

Jual beli tanah dan rumah tersebut dilakukan dan disetujui oleh masing-masing pihak dengan ketentuan harga sebagai berikut:

1. Harga tanah per meter persegi [(Rp. …….,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )] sehingga harga tanah tersebut adalah [(Rp. ……..,00) (—— jumlah uangdalam huruf—— )].

2. Harga bangunan rumah adalah [(Rp. …….,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )].

3. Harga keseluruhan tanah dan bangunan rumah adalah [(Rp. ……..,00) (——
jumlah uang dalam huruf—— )].

Pasal 2
CARA PEMBAYARAN

PIHAK KEDUA akan membayar kepada PIHAK PERTAMA atas tanah dan bangunan rumah yang dibelinya sebesar [(Rp. ………,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )]
secara tunai selambat-lambatnya [(……) ( — jumlah dalam huruf—)] ( — hari / minggu /
bulan— ) setelah ditandatanganinya Surat Perjanjian ini.

Pasal 3
UANG TANDA JADI

1. PIHAK KEDUA akan memberikan uang tanda jadi sebesar [(Rp. ……..,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )] kepada PIHAK PERTAMA dimana penyerahan uang tersebut dilakukan setelah penandatanganan Surat Perjanjian ini.

2. Sisa pembayaran sebanyak [(Rp. ……..,00) (—— jumlah uang dalam huruf—— )] akan dibayarkan oleh PIHAK KEDUA sesuai Pasal 2 perjanjian ini.

Pasal 4
JAMINAN DAN SAKSI

1. PIHAK PERTAMA menjamin sepenuhnya bahwa tanah dan bangunan rumah yang dijualnya adalah benar-benar milik atau hak PIHAK PERTAMA sendiri dan tidak ada orang atau pihak lain yang turut mempunyai hak, bebas dari sitaan, tidak tersangkut dalam suatu perkara atau sengketa, hak kepemilikannya tidak sedang dipindahkan atau sedang dijaminkan kepada orang atau pihak lain dengan cara bagaimanapun juga, dan tidak sedang atau telah dijual kepada orang atau pihak lain.

2. Jaminan PIHAK PERTAMA dikuatkan oleh dua orang yang turut menandatangani Surat Perjanjian ini selaku saksi.
Kedua orang saksi tersebut adalah:

1. Nama :

Pekerjaan :

Alamat lengkap :

Hubungan Kekerabatan : ……. PIHAK PERTAMA

2. Nama :

Pekerjaan :

Alamat lengkap :

Hubungan Kekerabatan : ……. PIHAK PERTAMA

Pasal 5
PENYERAHAN

PIHAK PERTAMA berjanji serta mengikatkan diri untuk menyerahkan tanah berikut bangunan rumah tersebut di atas dalam keadaan kosong beserta kunci-kuncinya kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya [(…… ) ( — jumlah dalam huruf—)] ( — hari / minggu / bulan— ) setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh pembayarannya.

Pasal 6
STATUS KEPEMILIKAN

Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah dan bangunan rumah tersebut di atas beserta segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 7
PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN

1. PIHAK PERTAMA wajib membantu PIHAK KEDUA dalam proses pembaliknamaan atas kepemilikan hak tanah dan bangunan rumah tersebut dalam hal pengurusan yang menyangkut instansi-instansi terkait, memberikan keterangan-keterangan serta menandatangani surat-surat yang bersangkutan serta melakukan segala hak yang ada hubungannya dengan pembaliknamaan serta perpindahan hak dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA.

2. Segala macam ongkos atau biaya yang berhubungan dengan balik nama atas tanah dan bangunan rumah dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dibebankan sepenuhnya kepada PIHAK KEDUA.

Pasal 8
PAJAK, IURAN, DAN PUNGUTAN

2. Sebelum hingga ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka segala macam pajak, iuran, dan pungutan yang berhubungan dengan dan dan bangunan rumah di atas masih tetap menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK PERTAMA.

2.Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya semua hal tersebut di atas sepenuhnya menjadi kewajiban dan tanggung jawab PIHAK KEDUA.

Pasal 9
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN

Perjanjian ini tidak berakhir karena meninggal dunianya PIHAK PERTAMA, atau karena sebab apapun juga. Dalam keadaan demikian maka para ahli waris atau pengganti PIHAK PERTAMA wajib mentaati ketentuan yang termaktub dalam perjanjian ini dan PIHAK PERTAMA mengikat diri untuk melakukan segala apa yang perlu guna melaksanakan ketentuan ini.

Pasal 10
HAL-HAL LAIN

Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak. contoh surat perjanjian jual beli rumah cash.

Pasal 11
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Tentang perjanjian ini dan segala akibatnya kedua belah pihak memilih tempat tinggal yang tetap dan seumumnya di ( —— Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri—— ).

Demikianlah Surat Perjanjan ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama, ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun.

PIHAK PERTAMA                                                PIHAK KEDUA

[ ————————- ]                                      [ ————————- ]

SAKSI 1                                                                  SAKSI 2

[ ————————- ]                                      [ ————————- ]

Link download : Contoh surat perjanjian jual beli rumah (1)

Contoh surat perjanjian jual beli rumah (2)

Itulah contoh surat perjanjian jual beli rumah simpel doc yang dapat admin bagikan ke kalian, semoga dapat membantu kalian dalam melakukan transaksi jual beli rumah, Kunjungi opera timur untuk mendapatkan segala hal informasi ataupun contoh contoh undangan lainnya. Sekian dari admin semoga bermanfaat

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here